Se deseja agilizar a construção da sua casa, espaço comercial ou escritório, a laje pré-moldada é uma boa escolha. Além de ser mais econômica do que outros tipos de lajes, a sua instalação é prática, tornando a sua obra ou reforma mais rápida e eficiente.
Para entender melhor como funciona a laje pré-moldada, continue acompanhando a leitura. Neste post, você verá o que é esse tipo de laje, os diferentes modelos disponíveis no mercado, os materiais de construção utilizados, os preços praticados e as principais vantagens para a sua obra.
Mas, afinal, o que é laje pré-moldada?
A laje pré-moldada, também chamada de laje pré-fabricada, é um elemento estrutural usado em construções para distribuir o peso da cobertura e direcionar a carga para vigas e pilares.
Produzida em processos industriais, chega à obra pronta para ser instalada, o que facilita o trabalho e evita desperdícios. Sua composição inclui vigotas de concreto e materiais de construção que garantem resistência e estabilidade.
Com o tempo, a laje pré-moldada ganhou espaço na construção civil, tornando-se uma opção mais acessível e eficiente. Além de ter um custo menor, permite uma instalação rápida, apresenta medidas precisas e suporta diferentes tipos de carga, inclusive em áreas com vãos maiores.
Quais são as vantagens de apostar em uma laje pré-moldada?
A escolha da laje pré-moldada pode fazer toda a diferença na construção, trazendo mais praticidade e economia. Confira as principais vantagens:
- por se tratar de uma laje pré-moldada, o controle de qualidade dos materiais é mais rigoroso, garantindo maior resistência e precisão nas dimensões das peças;
- a montagem da laje pré-moldada evita o acúmulo de resíduos e sujeira, além de ajudar a manter o canteiro de obras mais organizado;
- o custo da estrutura e da manutenção da laje pré-moldada é menor em comparação a outros tipos de laje.
Qual é a espessura da laje pré-moldada?
A espessura da laje pré-moldada varia conforme o tipo de obra e os materiais utilizados. A espessura mínima do concreto armado sobre a laje costuma ficar entre 5 e 6 cm. No entanto, dependendo da camada de concreto e da armadura aplicada, essa medida pode chegar a 7 cm.
Quais são os principais tipos de laje pré-moldada?
No mercado, existem diferentes tipos de laje pré-moldada, cada um com características específicas para atender às necessidades de diferentes projetos. Confira abaixo os cinco modelos mais utilizados e saiba como escolher o mais adequado para o seu projeto!
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Laje pré-moldada treliçada com lajota (tavelas de concreto ou cerâmica)
Esse tipo de laje pré-moldada é um dos mais comuns, pois sua estrutura se adapta bem a vãos médios e grandes. A base da laje conta com vigotas de concreto armado, que servem de suporte para as lajotas, feitas de cerâmica ou concreto. Após a montagem, uma camada de concreto é aplicada para unir todas as peças e garantir estabilidade ao sistema.
Apesar das vantagens, esse modelo tem algumas limitações. O material usado na estrutura dificulta a realização de furos e aberturas. Além disso, como a superfície não é totalmente uniforme, o acabamento exige chapisco ou gesso para corrigir imperfeições.
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Laje pré-moldada treliçada com EPS (isopor)
A principal diferença desse modelo em relação à laje pré-moldada treliçada com lajota está no material de preenchimento. Aqui, o sistema utiliza placas de isopor (EPS) no lugar das lajotas de concreto ou cerâmica.
Também chamada de laje pré-moldada isopor, essa opção se destaca por ser mais leve, facilitar a instalação de materiais elétricos e tubulações e permitir a fixação posterior da caixa d’água. Além disso, sua composição contribui para um melhor isolamento térmico e acústico que torna os ambientes mais confortáveis.
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Laje pré-moldada alveolar
A laje pré-moldada alveolar é formada por painéis de concreto vazados que apresentam alvéolos longitudinais para reduzir o peso da estrutura sem comprometer a resistência. Esse modelo suporta grandes cargas e oferece alta durabilidade, por isso, é muito utilizado em construções de grande porte.
Por conta de sua robustez, esse tipo de laje pré-moldada é comum em espaços comerciais, supermercados, hospitais, shoppings e universidades. No entanto, uma desvantagem é o transporte, já que os painéis são pesados e grandes e exigem o uso de guindastes para a instalação.
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Laje pré-moldada de painel treliçado
A laje pré-moldada de painel treliçado é semelhante à laje treliçada convencional, pois sua estrutura conta com vigotas de concreto armado que sustentam uma treliça metálica. A diferença está na base mais larga, que forma nervuras robustas, resistentes e que permitem suportar cargas mais elevadas.
Nesse modelo, os painéis são instalados lado a lado, tornando-se uma excelente opção para edificações que exigem alta capacidade de carga. Outra vantagem é o acabamento, já que os painéis têm superfície bem nivelada e não precisam de reboco.
Para proteção, basta aplicar uma camada de verniz com rolo ou pincel, o que impermeabiliza a laje e evita a corrosão do concreto.
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Laje pré-moldada com vigota T
A laje pré-moldada com vigota T é uma das mais tradicionais no mercado. Sua estrutura conta com vigotas de concreto maciço em formato de T que servem de suporte para as tavelas, podendo ser de concreto ou cerâmica.
Nesse sistema, as vigotas funcionam como trilhos onde as tavelas são encaixadas e formam a base da laje. Para garantir a fixação de todas as peças, uma camada de concreto é aplicada sobre a estrutura.
Apesar da resistência e da praticidade na instalação, esse tipo apresenta uma desvantagem: ele não suporta sobrecargas não previstas no projeto. Isso significa que, após a instalação, mudanças estruturais significativas na planta da construção podem ser inviáveis.
Qual é o preço da laje pré-moldada?
O custo da laje pré-moldada é calculado por metro quadrado e varia conforme o tipo de material utilizado. Os principais modelos são feitos com isopor (EPS) ou lajota, e o preço médio do m² fica entre R$25,00 e R$33,00, já incluindo o material de preenchimento.
Além disso, outros fatores influenciam no valor total da estrutura. A malha de ferro, essencial para sustentar as vigas da laje, no tamanho de 0,15 cm x 0,15 cm, custa cerca de R$35,00. O concreto usinado, utilizado na finalização, tem um preço aproximado de R$280,00 por m².
A mão de obra também impacta o orçamento, com valores que variam conforme a região e a complexidade da obra. Por essa razão, o acompanhamento de um engenheiro é essencial, tanto para os cálculos estruturais quanto para a supervisão da instalação.
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