Un bravo architetto offre sempre più proposte progettuali, anche quando il committente ha le idee chiare. In questo bilocale una zona di passaggio mal sfruttata diventa uno spazio prezioso nel living o in camera. Quale preferisci?
Un bilocale con doppio affaccio e un piccolo balcone: la prima casa di una nostra giovane lettrice. Gli impianti sono degli Anni ’90 e c’è un disimpegno troppo grande usato come ripostiglio open, e lei decide di affidarsi all’architetto CF style Marco D’Andrea con una chiara richiesta: il budget deve essere contenuto. D’Andrea parte proprio dal disimpegno ed elabora due progetti simili nei costi ma che danno più o meno spazio a funzioni diverse, e in entrambi i casi ricava il ripostiglio nel controsoffitto dell’antibagno.
SOLUZIONE 1. Ingrandire il living: il disimpegno viene aperto sul soggiorno in modo che possa ospitare la zona operativa della cucina, comprese le colonne con frigorifero e lavanderia, e la composizione si chiude con una penisola. Nella zona relax una grande libreria a ponte sul divano sfrutta al meglio lo spazio. La camera non cambia, il bagno viene ristrutturato e la ridisposizione degli elementi fa guadagnare una grande doccia da cm 160.
SOLUZIONE 2. Il disimpegno, chiuso sul corridoio, diventa cabina armadio accessibile dalla camera che in questo caso può accogliere un’ampia zona studio. Il living mantiene le sue dimensioni originali ma la cucina, compatta ma completa, si sviluppa a C con la penisola-tavolo che si stacca e si mette a centro stanza quando serve. Il bagno viene ristrutturato come nel primo progetto. I due budget? Decisamente contenuti!
BUDGET PROGETTO 1*
- Demolizioni parete, rimozione piastrelle, sanitari più doccia e 3 porte, compreso smaltimento rifiuti e approntamento cantiere € 3.800
- Costruzione parete, ripostiglio in quota, ripristino massetto per posa parquet € 1.750
- Impermeabilizzazione bagno € 400
- Fornitura e posa parquet € 3.000
- Fornitura e posa piastrelle € 1.100
- Impianto idrico € 1.100
- Impianto elettrico € 500
- Fornitura e posa sanitari € 1.500
- Tinteggiature e rasature € 3.150
- Fornitura e posa porte € 1.200
totale (iva esclusa) 17.500 EURO
* il preventivo si riferisce a questo progetto; l’immobile si trova a Milano.
BUDGET PROGETTO 2*
Demolizioni parete, rimozione piastrelle, sanitari più doccia e 3 porte, compreso smaltimento rifiuti e approntamento cantiere € 3.700
Costruzione parete, ripostiglio in quota ripristino massetto per posa parquet € 1.750
Impermeabilizzazione bagno € 400
Fornitura e posa parquet € 3.000
Fornitura e posa piastrelle € 1.100
Impianto idrico € 1.100
Impianto elettrico € 500
Fornitura e posa sanitari € 1.500
Tinteggiature e rasature € 3.150
Fornitura e posa porte € 1.800
totale (iva esclusa) 18.000 EURO
* il preventivo si riferisce a questo progetto; l’immobile si trova a Milano.
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