È difficile da credere, ma con un progetto mirato è stato possibile ricavare una camera in più e un piccolo studio, anche con questa metratura. È bastato eliminare l’ingresso e ridimensionare il living
In cerca di un appartamento da ristrutturare e rivendere, Armando si imbatte in un bilocale i cui spazi erano stati disegnati in modo poco funzionale, con un grande soggiorno servito da un ingresso enorme a discapito di cucina e camera matrimoniale fin troppo piccole e un ripostiglio inutilizzabile tanto è stretto.
Ma posizione, balconi e illuminazione naturale gli dicono che con il giusto progetto l’immobile potrebbe addirittura guadagnare una stanza, così contatta l’architetta CF style Caterina Scamardella che gli propone un’idea risolutrice.
La soluzione
Lavorando soprattutto sull’ex living e sull’ingresso la casa è stata letteralmente trasformata ed è stata aggiunta una stanza. Dove prima c ’era il salotto ora è stata ricavata la camera matrimoniale che gode anche della presenza di un balcone. E nella lunga nicchia dietro la porta ci sta un armadio a cinque ante.
Dove c’era la stanza padronale è stata creata la cameretta, anche questa con balcone. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno, che ora è un open space con una comoda zona cucina che si sviluppa a elle e ospita un tavolo rotondo per 4/5 persone e l’area relax-tv ben distinta.
Il vecchio bagno è stato un po’ allungato in modo da poter realizzare il disimpegno che accoglie il mobile lavabo, mentre il servizio è attrezzato con doccia, sanitari e lavatrice a spessore ridotto.
Infine, dove c’era la cucina è stato ricavato anche un piccolo studio che si può separare tramite un sistema di ante scorrevoli.
BUDGET*
(il preventivo si riferisce a questo progetto; l’immobile si trova a Novara).
Demolizioni pareti e pavimenti, compresi smaltimenti € 2.000
Realizzazione tramezzi in cartongesso € 3.000
Realizzazione controsoffitti in cartongesso € 2.500
Realizzazione intonaci e rasatura pareti € 5.000
Fornitura e posa pavimenti € 3.500
Fornitura e posa rivestimenti bagno € 1.000
Fornitura e posa porte interne € 1.600
Tinteggiature € 4.200
Fornitura e posa porta d’ingresso € 1.200
Fornitura e posa finestre € 11.000
Impianto elettrico € 5.500
Impianto idraulico (bagno + cucina) € 3.000
Predisposizione impianto climatizzazione € 1.500
totale (iva esclusa) € 45.000
Si ringrazia Horizon RE Investing S.r.l.
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